1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
豊島区
174.6万円/㎡
前年比+29.4%
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セレナハイム池袋アプレ
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
5,924万円
185.4万円/㎡
4,394
5,414
6,435
7,455
AI査定結果
推定相場価格
5,924万円
185.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,414万円〜6,435万円
169.5万円/㎡〜201.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月30日
セレナハイム池袋アプレ
6,180万円（193.4万円/㎡）/ 6階 / 31.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は130.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 6,180万円 | 193.4万円 | 6階 | 31.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/08 | 4,680万円 | 146.5万円 | 5階 | 31.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/09/06 | 11,980万円 | 184.7万円 | 10階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 7,300万円 | 130.2万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 7,600万円 | 135.5万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 3,420万円 | 103.9万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,420万円 | 103.9万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/07 | 3,490万円 | 106.0万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,490万円 | 106.0万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/03 | 3,550万円 | 107.8万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,380万円 | 131.6万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/26 | 7,480万円 | 133.4万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/28 | 7,630万円 | 136.1万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/17 | 3,600万円 | 105.1万円 | 6階 | 34.25㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は173.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 6,180万円 | 193.4万円 | 31.95㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/26 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 4,980万円 | 163.8万円 | 30.4㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/28 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 7,299万円 | 212.7万円 | 34.32㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/06 | コンポーゼ池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 4,980万円 | 148.9万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | 菱和パレス池袋駅前 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,680万円 | 163.5万円 | 34.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,699万円 | 178.7万円 | 31.89㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、豊島区では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は豊島区の平均と比較して10.8%割高です。
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ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
fortuna目白
東京都豊島区目白五丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 12分
2004年築 / 5階建 / 46戸 / RC造